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Assessoria jurídica especializada em arrematação segura de imóveis e estruturação de planejamento patrimonial. Construa e proteja seu legado.
Quem sou eu?
Advogado atuante na área do direito imobiliário e contratual. Também sou membro do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário (IBRADIM), onde participo das comissões como incorporação imobiliária, condomínios, negócios imobiliários, notarial e registral e locações e compartilhamento de espaços.
Tenho 16 anos de experiência no mercado imobiliário e possuo uma visão ampla e atualizada das questões jurídicas que envolvem essa atividade. Meu objetivo é o de fornecer soluções adaptadas, personalizadas, eficientes e seguras para os meus clientes, sempre buscando a melhor forma de proteger os seus interesses e direitos, sem perder de vista a objetividade e rapidez das negociações.
Saiu na mídia:
Serviços:
Assessoria em aquisições imobiliárias
Assessoria em aquisições imobiliárias de arrematação em leilões judiciais e extrajudiciais com a condução de auditoria legal (due diligence) aprofundada e acompanhamento registral.
Planejamento Patrimonial
Assessoria completa planejamento patrimonial e sucessório, com estruturação de patrimônio (inventários, permutas, doações e usucapião) e instituições de holdings. Foco na eficiência tributária das operações.
Garantias imobiliárias
Assessoria completa em operações imobiliárias com ênfase na constituição de garantias reais (alienação fiduciária e hipoteca) para suporte a operações de crédito, com a gestão integral do fluxo registral, assegurando a formalização eficaz das garantias junto aos Cartórios de Registro de Imóveis.
O que é Planejamento Patrimonial e Sucessório?
O seu patrimônio protegido:
Planejamento Patrimonial e Sucessório é criar um "cofre jurídico" para os bens que você conquistou. Em vez de deixar imóveis soltos no seu nome, criamos um sistema (Holding) que garante a governança da família.
Para o investidor, isso significa:
- Proteção: Seus bens pessoais não se comunicam com riscos empresariais.
- Continuidade: O patrimônio passa para a próxima geração de forma organizada, sem brigas e sem travar na justiça.
- Eficiência: Você paga menos para manter e transferir sua riqueza.
O que é Auditoria imobiliária
O filtro entre o Lucro e o Prejuízo
A Auditoria Imobiliária (ou Due Diligence) é a investigação forense que fazemos antes de você dar qualquer lance. Um edital de leilão pode esconder dívidas e nulidades que transformam um imóvel barato em um pesadelo financeiro.
O que entregamos na prática:
- Varredura de Dívidas Ocultas: Identificamos débitos de condomínio e IPTU que o edital não mostrou.
- Análise de Desocupação: Estimamos o custo e o tempo exato para retirar o ocupante do imóvel.
- Risco de Anulação: Só autorizamos o lance se o processo judicial for blindado contra recursos que possam cancelar sua compra.
Por que constituir uma garantia imobiliária?
Em negócios privados (como empréstimos, aportes ou venda parcelada de imóveis), é fundamental ter uma garantia sólida e li. A Constituição de Garantia Imobiliária (Alienação Fiduciária) é a trava de segurança absoluta do seu dinheiro.
Na prática, transformamos o imóvel em moeda de troca:
- Retomada Extrajudicial: Se o devedor não pagar, você toma o imóvel direto no Cartório, em poucos meses, sem precisar de processo judicial (que levaria anos).
- Prioridade Total: O imóvel fica "travado" no seu nome. O devedor não pode vendê-lo nem dar em garantia para outros bancos.
- Poder de Negociação: Quem tem a garantia real dita as regras do jogo.